LINEE GUIDA SUPERBONUS 110%

COS’È IL SUPERBONUS 110%

Il pacchetto di misure urgenti recentemente varato al fine di favorire il rilancio economico, ha introdotto l’incremento al 110% della detrazione fiscale per gli interventi di efficientamento energetico e la riduzione del rischio sismico effettuati dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021. Detrazione fiscale fruibile in 5 quote annuali. In luogo della detrazione fiscale, è possibile optare per la cessione del credito corrispondente alla detrazione spettante o lo sconto in fattura.

DESTINATARI

I soggetti che possono fruire dell’agevolazione sono i condomìni, le persone fisiche, gli istituti autonomi case popolari ed enti con le stesse finalità sociali, le cooperative
di abitazione, le Onlus, le organizzazioni di volontariato, le associazioni di promozione sociale, le associazioni e società sportive dilettantistiche, i soggetti titolari di reddito d’impresa e gli esercenti arti e professioni.

DETRAZIONI FISCALI INTERVENTI TRAINANTI

Isolamento termico su superfici opache verticali, orizzontali, inclinate, interessanti l’involucro dell’edificio.

MASSIMALI

€ 50.000 per edificio o unità immobiliare;
€ 40.000 fino 8 unità immobiliari;
€ 30.000 con più di 8 unità.

Sostituzione impianti di climatizzazione invernale sulle parti comuni dei condomìni.

MASSIMALI

E 20.000 per unità immobiliare in edifici fino a 8 unità;
E 15.000 in edifici con più di 8 unità.

Sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale in edifici unifamiliari o unità immobiliari plurifamiliari.

MASSIMALI

E 30.000 per edifici unifamiliari o unità immobiliari situate in edifici plurifamiliari con funzionalità indipendente ed accesso autonomo dall’esterno.

Interventi di miglioramento sismico.

MASSIMALI

E 96.000 per unità immobiliare.

DETRAZIONI FISCALI INTERVENTI TRAINATI

Impianti solari fotovoltaici connessi alla rete elettrica (TRAINATI anche da interventi di miglioramento sismico).

MASSIMALI

E 48.000 per unità immobiliare.

Sistemi di accumulo integrati negli impianti solari fotovoltaici (TRAINATI anche da interventi di miglioramento sismico).

MASSIMALI

E 48.000 per unità immobiliare.

Finestre comprensive di infissi.

MASSIMALI

€ 60.000 per unità immobiliare.

Installazione di schermature solari

MASSIMALI

€ 60.000 per unità immobiliare.

Colonnine per la ricarica di veicoli elettrici.

MASSIMALI

€ 3.000, inclusi i costi legati all’aumento di potenza impegnata.

Sostituzione degli impianti autonomi di climatizzazione negli edifici condominiali con caldaie a condensazione di classe A, pompe di calore, collettori solari termici, generatori a biomassa o sistemi ibridi.

MASSIMALI

€ 30.000 per unità immobiliare.

Altri interventi di riqualificazione energetica contemplati dall’Ecobonus dove la detrazione
massima è quella prevista da quest’ultimo per ciascun intervento di efficientamento energetico.

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INTERVENTI AMMESSI E LIMITI DI SPESA

Il Superbonus 110% è concesso per gli interventi effettuati sulle parti comuni dei condomìni; su edifici unifamiliari; su unità immobiliari indipendenti, all’interno di edifici plurifamiliari; su singole unità immobiliari in condominio (solo interventi trainati).

Il Superbonus 110% è fruibile per gli interventi di efficientamento energetico e per gli interventi di riduzione del rischio sismico, definiti TRAINANTI. La realizzazione di almeno un intervento TRAINANTE è condizione indispensabile per la fruizione del Superbonus e per estenderne il beneficio agli interventi definiti TRAINATI, purché effettuati congiuntamente.

Super Ecobonus 110%: gli interventi nel loro complesso devono garantire il

a. miglioramento di due classi energetiche o il conseguimento della classe energetica più alta.

b. interventi di isolamento termico delle superfici opache verticali, orizzontali (coperture, pavimenti) e inclinate con un’incidenza superiore al 25% della superficie disperdente lorda dell’edificio medesimo qualora l’intervento trainante sia l’isolamento termico.

Ratio Superbonus 110%

Eco e Sismabonus si inseriscono in un contesto complesso. Il Covid 19 sta mettendo in ginocchio in paese e grazie a questo intervento si vuole contribuire alla rinascita dell'economia del nostro paese. Il Superbonus consente inoltre di ridurre l'impatto ambientale degli edifici assicurando ai committenti minori costi di ricostruzione.

CONSULENZA TECNICA PER PRIVATI, ENTI E ASSOCIAZIONI

Grazie all'Ecobonus o Sismabous 110% assicuriamo ai proprietari di casa, alle associazioni e agli enti che si rivolgono a noi, la riqualificazione dell'immobile con efficientamento energetico e sismico. Interventi che consentono la rivalutazione dello stabile pari al 30%.

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SUPPORTO AGLI AMMINISTRATORI CONDOMINIALI

Tra i destinatari del Superbonus ci sono anche i condomìni. Riqualifico offre agli amministratori la possibilità di avere affiancamento e supporto tecnico nelle assemblee condominiali per rispondere a tutte le domande.

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PARTNERSHIP CON LE IMPRESE AFFIDATARIE DEI LAVORI

Ci prendiamo carico del potenziale Committente e assicuriamo alle imprese edili l'acquisizione delle commesse con prezziari regionali. Inoltre grazie al Superbonus 110% siamo in grado di garantire gli incassi e programmarli.

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ECOBONUS 110%

Interventi di efficientamento energetico che assicurino il miglioramento di almeno 2 classi energetiche dell’edificio

Beneficiano dell’aliquota 110% se eseguiti congiuntamente ad un intervento che assicuri il miglioramento di 2 classi energetiche dell’edificio:

• Serramenti e infissi
• Schermature solari
• Caldaie a biomassa
• Caldaie a condensazione
• Pompe di calore
• Scaldacqua a PDC
• Collettori solari
• Generatori ibridi
• Building automation
• Microcogeneratori
• Fotovoltaico
• Sistemi di accumulo
• Colonnine di ricarica elettrica!

SISMABONUS 110%

Interventi di adeguamento sisimico degli edifici

Beneficiano dell’aliquota 110% se eseguiti congiuntamente ad un intervento di miglioramento della classe sismica:

• Fotovoltaico
• Sistemi di accumulo

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